Feature Articles

July 9, 2018

いくつかお客様からのお話を預かっています。

弊社は不動産業では無いので、仲介などを行なっていませんが企画提案を行うコンサルティング部門と、リフォーム・リノベーションを行う工事部門がありますので、その部分でお客様にご紹介をしています。

地方の物件は、もともと取引が少ない地区だと皆さん最初から諦めていますが、一方で全然違う方向から「そんな物件を探していた!」という方がいます。

環境やタイミングによる付加価値だと思いますが、それを上手おく付けてあげることが必要なのかなと思っています。

数年間だけ住みたい、仕事の縛りが無くなったから都心ではなく田舎...

May 29, 2018

株式会社事業性評価研究所の田井専務に教えて頂いて、セミナーに参加をしてきました。農業を経営として見た場合に、なかなか一般の事業会社と同じ基準では評価ができず、技術は進めど金融側の評価のノウハウは蓄積できておらず、専門家による事業性評価書によって投融資価値を見える化する、といった感じでしょうか。

なかなか、どこを掘っても深い話で農業と先進技術、設備投資と環境整備、営農者の意識と金融機関の目線などなど・・

また見えるようにして欲しい部分の要望も、事業性(収穫量、生産性など)だけなのか製品(生産物)の品質(栄養価、旨味、安全性など)なのかとい...

March 29, 2018

弊社では、じっくり取り組んでみようとテーマに挙げている空き家問題。

一つは、空き家が増えることによる環境悪化や、周辺住民の方の資産評価の下落防止。もう一方では、空き家を活用する事で住宅環境を改善すること。

空き家が増える事で起きる環境悪化とは、空き家が増えるとそこに所在不明の人が住みついていたり、夜など明かりがない事で犯罪が起きやすくなり危険度が増したり、住民が減少する事で商店などが減って生活環境が不便になったり。

資産評価の下落とは、放置された空き家が倒壊の危険な状態にあったり、雑草が激しくゴミなどの不法投棄が起きたり、異臭が発生したり...

March 22, 2018

今週、大きく問題になっています個人データ入力の委託会社が中国企業に再委託をしていた件。官公庁の入札は、結構要件を満たしていれば入札金額が低ければ落札できてしまうため、いつか起きてしまう問題であったと思われますが・・。

案外、一般的に知られていない業務委託の入札事情と見ていて感じました。

受託をする側からすると、まとめてある程度の金額の仕事を確保できるし、支払先は間違いが無いし、会社によっては少々?赤字でも受けたいと低い金額で札をいれてしまいます。入札金額の傾向は、前年までの同業務の落札情報でわかりますし、前年より金額が上がることはないの...

March 15, 2018

スターバックスの震災復興支援「ハミングバード スターバックス カード プログラム」の時期になりました。少しでも日常で役立てればと、毎年この時期は普段よりスタバに寄ります。コーヒーを頼むだけだから、声に出しにくいですが・・。

忘れてはいけないし、きっと終わることがないので。

December 29, 2017

毎年ながら年の瀬は慌ただしくて、今日はうっかり役所に行ってしまい、閉まっていてビックリ・・

クリスマスが過ぎると、年末まで加速度的に時間が進むような感じがします。

最近はハロウィンが賑やかなので、余計に年末までバタバタ過ぎる感じがするのでしょうか・・。

今年もあと僅かになりました。有難いことに今年一年も色々な方を周りの方から紹介して頂き、有意義な一年となりました。

来年は戌年という事もあり、その繋がりを花開くよう精進したいと思います。

October 11, 2017

縁あって、安納芋の販売をお手伝いすることになりました。

(詳細は近日ご報告ができるかと)

今は、商品や産地である種子島について色々、調べていますが・・

知れば知るほど、魅力が満載です!

安納芋(焼き芋)は、

・じっくり遠赤外線で焼いた芋を急速冷凍するので解凍してすぐに食べれる

・収穫した後に、吊るして熟成をさせるから糖度が凝縮(なんと糖度40度にも!)

・種子島の土壌と天候による自然の恵みで生まれた

・ビタミン類、食物繊維、ヤラピン等々身体に良い栄養素がたくさん

種子島は、

・世界一、美しいロケット発射台のある島

・鉄砲伝来の地

・食料自給率が100%を超...

August 29, 2017

コンサルティング事業部を南青山から六本木へ移転しました。

中々、動きながらの設置のため落ち着いてなく、移転のご案内も行き届いていませんが・・(失礼をして大変申し訳ありません)。

しかし、南青山と六本木、来てみると改めて、雰囲気が全く違う感じです。

気を引き締めてお仕事をさせて頂きます。

ぜひ、ご相談ありましたらご連絡をお待ちしております。

早速、お花も頂きまして有難うございます。

July 10, 2017

一時期、建設コストの急増でペンディングになっていた建替案件が解消されたのか、あちらこちらで工事を見かけます。うちも仕事が増えていますが。

感傷混じりではありますが、知っている建物だと、もったいないなと思う建替も多いです。趣があったり、今ではお目にかかれない様式であったり、造形に心惹かれる機能美みたいな部分だったり。

建築の場合は、壊したら二度と見れないので是非、写真に撮って見てはと思うこの頃です。

May 29, 2017

今期より、アパレルコンサルティングを行うことが可能となりました。

店舗開発(売場開拓、出店交渉、契約締結)、内装(什器、レイアウト含)プラン、施工、販売管理・代行、仕入先開拓、生産拠点開拓、退店条件交渉、原状回復工事まで、幅広く取り扱いが可能です。

また、内装を中心に行ってきた建築については、新築も可能となっていますので今まで以上に使い勝手の良い会社となっているかと思います(自画自賛?!)

不良債権のコンサルティングについては、引き続き処理のご相談から、アレンジャーまで様々な対応が可能です。

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